Twee jaar geleden werd door veel vaste bewoners van de huizen in de Almondestraat in de Agniesebuurt afscheid genomen van hun straat met de opera 'Slopera'. De fundering van de huizen in de Agniesebuurt in Rotterdam was er dusdanig slecht aan toe dat woningcorporatie Havensteder besloot dat de 53 sociale huurwoningen gesloopt moesten worden. Het is nu augustus 2023 en de dichtgetimmerde huizen volgespoten met graffiti staan er nog steeds in afwachting van de sloop. Na de sloop moet daar het nieuwbouwproject MOODZ komen. Het gaat om de bouw van 31 stadswoningen bestaande uit 17 benedenwoningen en 14 appartementen. Het maakt deel uit van een woningbouwplan in dit Zomerhofkwartier onder de verzamelnaam ZOHO.

Er komen ongeveer 600 woningen in ZOHO. Het aanbod zal uiteenlopen van eengezinswoningen tot stadsappartementen en zorgwoningen. Woningbouwcorporatie Havensteder neemt 30% (175 stuks) van de woningen af voor het sociale woonprogramma. Minimaal 20% van de nieuwbouw wordt verhuurd in het middensegment. De overige huizen worden ontwikkeld als vrije-sector huurwoningen in het hogere segment of als particuliere koopwoningen. Het definitieve bestemmingsplan voor ZOHO met verlening van de (omgevings)vergunningen wordt na vaststelling verwacht nog dit jaar. De verwachting voor project Moodz is dat er eind dit jaar mee begonnen gaat worden en dat de oplevering plaats gaat vinden begin 2025.